Kai, die Redaktionsleitung von immoberater.de und immofachmagazin.de, verbindet fachliche Expertise mit journalistischer Leidenschaft. Gemeinsam mit einem motivierten Team sorgt er dafür, dass Leserinnen und Leser verlässliche Informationen, präzise Marktanalysen und praxisorientierte Ratgeber erhalten. Sein Anspruch ist es, komplexe Themen rund um Wohnen, Bauen und Immobilieninvestment verständlich aufzubereiten und so fundierte Entscheidungen zu ermöglichen. Unter seiner Leitung entwickelt sich das Magazin dieimmoberater.de stetig zu einer starken Stimme im Immobilienjournalismus, die Kompetenz, Klarheit und Praxisnähe vereint.
In diesem Abschnitt erhalten Sie eine kompakte Übersicht über bekannte Plattformen für die Immobiliensuche im Internet. ImmobilienScout24, Immowelt und Immonet dienen als Referenz für breite Reichweite und umfangreiche Funktionen wie Umkreissuche oder Merkliste. Ergänzend behandeln wir spezialisierte Angebote wie WG-Gesucht, Wohnungsboerse.net und eBay Kleinanzeigen sowie Metasuchmaschinen wie Nestoria und Trovit. Sie erfahren, welche Portale große […] weiterlesen
Der Bodenrichtwert hat sich in Bayern zu einem der wichtigsten Orientierungspunkte rund um Grundstücke, Immobilienkauf und Wertermittlung entwickelt. Im Jahr 2025 fällt auf, dass dieser Kennwert nicht mehr nur trockenes Verwaltungsthema ist, sondern unmittelbar mit Fragen nach bezahlbarem Wohnen, der Attraktivität von Regionen und der Stabilität des Immobilienmarktes verknüpft ist. Während die Kaufpreise nach Jahren […] weiterlesen
Sie erhalten hier kompakte informationen zu den Bodenrichtwerten im Land und deren Einordnung für 2025. Die zuletzt veröffentlichten Stichtagswerte beziehen sich auf den 01.01.2024 und wurden am 12.06.2024 veröffentlicht. In Hessen erfolgt die Aktualisierung üblicherweise alle zwei Jahre. Die nächste Veröffentlichung mit Stichtag 01.01.2026 wird voraussichtlich zwischen März und Juni 2026 erscheinen. Für große städte […] weiterlesen
Dieses Kapitel bietet Ihnen einen kompakten Überblick zu den Richtwerten im Bundesland und ihrer Ableitung aus den zuletzt ausgewerteten Kaufpreisdaten. Zum Stichtag 01.01.2024 liegen für Wohnbauflächen mittlerer Lage Spannen von 20 bis 550 €/m² vor. Der Spitzenwert in Hannover beträgt 550 €/m², innerstädtisch können es lokal bis zu 10.500 €/m² sein. Weitere hohe Werte finden […] weiterlesen
Diese Einführung erklärt prägnant, was der Bodenrichtwert für Schleswig-Holstein 2025 aussagt und wie Sie die Angaben richtig einordnen. Sie erhalten einen Überblick zu Zuständigkeiten, Erhebungsrhythmus und Abgrenzungen gegenüber realen Grundstückspreisen. Die Gutachterausschüsse ermitteln bodenrichtwerte auf Basis der Kaufpreissammlung, vorrangig nach dem Vergleichswertverfahren. Der gesetzliche Rahmen folgt § 198 BauGB. Die Zentrale Geschäftsstelle (ZGS) beim Landesamt […] weiterlesen
Dieser Abschnitt bietet Ihnen eine kompakte Einführung zum bodenrichtwert im Saarland und erklärt, welche daten und Veröffentlichungen für Ihre Einschätzung relevant sind. Im Saarland werden die Richtwerte in der Regel alle zwei Jahre aktualisiert. Der aktuelle Stichtag lautet 01.01.2024; die Publikation erfolgte am 08.03.2024. Der nächste Stichtag ist 01.01.2026; die Veröffentlichung wird voraussichtlich zwischen März […] weiterlesen
Sie erhalten hier kompakte Informationen zu Bodenrichtwerten als Orientierung für den Grundstückswert. Richtwerte geben Durchschnittspreise in €/m² an und basieren auf ausgewerteten Kaufverträgen. Der aktuelle Stichtag ist der 01.01.2024; die Veröffentlichung erfolgte am 08.03.2024. Ein Update ist voraussichtlich zwischen März und Juni 2025 geplant. Beispiele zeigen die Bandbreite in sächsischen Städten: Dresden 490 €/m², Leipzig […] weiterlesen
Ein KfW-Effizienzhaus ist ein technischer standard, den die Kreditanstalt Wiederaufbau zur Einordnung von gebäuden nutzt. Die Werte zeigen im vergleich zum gesetzlichen Referenzgebäude nach GEG, wie energieeffizient ein Bauwerk ist. Je niedriger die Kennzahl, desto höher die Energieeffizienz. Zu den relevanten Kennzahlen zählen der Primärenergiebedarf und der Transmissionswärmeverlust. Der Primärenergiebedarf umfasst Heizen, Lüften und Warmwasser […] weiterlesen
Sie planen ein haus, das mit Ihrer familie mitwächst? Dieses Kapitel gibt Ihnen einen klaren Einstieg. Es zeigt, wie Sie von Beginn an ein stabiles Zielbild formen und die nächsten Schritte strukturieren. Ein Einfamilienhaus schafft Unabhängigkeit, Privatsphäre und flexible Gestaltung. Als praktische Orientierung gilt: etwa ein Raum pro Bewohner. Für eine familie mit zwei Kindern […] weiterlesen
Sie stehen vor der Entscheidung, ein altes Haus zu modernisieren und möchten den Charakter bewahren. Dieser Einstieg gibt Ihnen einen kompakten Überblick, wie Sie historische Details wie Dielen, Stuck oder Türen erhalten und zugleich den energetischen Zustand verbessern. Eine gezielte Sanierung reduziert Wärmeverluste und senkt dauerhaft die Heizkosten. Die Bandbreite für Komplettsanierungen liegt grob bei […] weiterlesen
Ein gut formulierter bauvertrag ordnet Leistungen, Zuständigkeiten und Fristen für Neubau, Abriss, Renovierung und Teilsanierung. Sie erfahren hier kompakt, welche regelungen aus BGB und VOB/B für Ihr bauvorhaben gelten und wie diese Ihre Rechte als Bauherren stärken. Seit 2018 enthält das BGB spezielle Vorgaben zum verbraucherbauvertrag. Dazu zählen das 14-tägige Widerrufsrecht (§355 BGB), Abschlagszahlungen nach […] weiterlesen
Die Bauabnahme bestätigt, dass die Bauleistungen vertragsgemäß erbracht wurden. Mit der Abnahme gehen zentrale Rechtsfolgen einher: Das Risiko trägt nun der Auftraggeber, die Gewährleistungsfrist beginnt und die Schlussrechnung wird fällig. Fehlt eine ausdrückliche Erklärung, greifen die Fristen der fiktiven Abnahme. Nach der Fertigstellungsmitteilung läuft eine Frist von zwölf Werktagen. Bei Nutzung ohne Erklärung sind es […] weiterlesen