Immobilie bauen
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Bauabnahme: Darauf kommt es wirklich an
Die Bauabnahme bestätigt, dass die Bauleistungen vertragsgemäß erbracht wurden. Mit der Abnahme gehen zentrale Rechtsfolgen einher: Das Risiko trägt nun der Auftraggeber, die Gewährleistungsfrist beginnt und die Schlussrechnung wird fällig. Fehlt eine ausdrückliche Erklärung, greifen die Fristen der fiktiven Abnahme. Nach der Fertigstellungsmitteilung läuft eine Frist von zwölf Werktagen. Bei Nutzung ohne Erklärung sind es […] weiterlesen
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Den Zeitplan beim Hausbau realistisch kalkulieren
Sie planen den Weg zu Ihrem Traumhaus und möchten die zeitliche Abfolge klar verstehen. Von der ersten Idee bis zum schlüsselfertigen Gebäude vergehen oft rund 1,5 Jahre. Die reine Bauzeit liegt je nach Projekt zwischen etwa 7 und über 10 Monaten. Wir erklären, welche Bauphasen typischerweise folgen: Entwurfsplanung, Baugenehmigung und Ausführungsplanung, Rohbau, Innenausbau sowie die […] weiterlesen
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Welche Schritte gehören von der Planung bis zur Schlüsselübergabe dazu?
Sie erhalten hier einen kompakten Überblick zum Thema Immobilie bauen von der Planung bis zur Übergabe. Der Text zeigt, wie ein typischer hausbau abläuft und welche zeitlichen Rahmen Sie grob erwarten dürfen. Zu Beginn klären Sie Ihre idee und sammeln erste wünsche. Anschließend folgt die planung: Entwurfsplanung, Genehmigung und Ausführungsplanung. So vermeiden Sie spätere Änderungen […] weiterlesen