Bewertung als Käufer
Bewertung als Verkäufer
Anleitung zur Ermittlung der kostenlosen Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein
Link zur kostenlosen Bodenrichtwertkarte in Schleswig-Holstein: http://www.gutachterausschuesse-sh.de/bodenrichtwerte.html
Der Blick auf die aktuellen Bodenrichtwerte und Grundstückspreise in Schleswig-Holstein verrät, dass in diesem Bundesland eindeutig ein Aufwärtstrend zu verzeichnen ist. Die günstigen Konditionen auf Kapitalmärkten resultieren in einer überdurchschnittlich hohen Marktnachfrage nach Bauland, die sich in steigenden Preisen widerspiegelt. Gegenwärtige Bodenrichtwerte von Schleswig-Holstein verdeutlichen, dass die Tendenz zu steigenden Grundstückspreisen in stark besiedelten Regionen Schleswig-Holsteins besonders gut erkennbar ist. Ein überproportionaler Anstieg der Grundstückspreise und Bodenrichtwerte wird dementsprechend in Ballungszentren wie Lübeck, Kiel oder Flensburg verzeichnet. Weiterhin standen in den vergangenen Jahren Immobilien sowie Grundstücke in Norderstedt oder Neumünster hoch im Kurs. Ein Gegentrend war in schwächer entwickelten Gebieten oder ländlichen Regionen erkennbar, in denen die Bodenrichtwerte nur leicht stiegen oder gar sanken.
Sinkende Preise in Neumünster, Aufwärtstrends für Acker- und Waldgebiete
Obwohl der Aufwärtstrend in vielen Gebieten Schleswig-Holsteins bis heute anhält, wurde in jüngster Vergangenheit ein rasanter Abfall der Vermietungspreise für gewerbliche Flächen in Neumünster festgestellt. Dieser Umstand ist vermutlich dem Ausbau der A 7 zwischen dem Elbtunnel in Hamburg sowie dem Autobahndreieck Bordesholm geschuldet. Bemerkenswert ist außerdem die Tatsache, dass Kaufpreise für Acker- und Waldland in den vergangenen Jahren ebenfalls um etwa 25 Prozent gestiegen sind. Die Zahlen in mittleren Lagen Schleswig-Holsteins sind noch deutlicher und verweisen auf Anstiege der Grundstückspreise von über 50 Prozent.
Sollten Sie Ihren Bodenrichtwert in der kostenlosen Bodenrichtwertkarte für Schleswig-Holstein nicht gefunden haben, wenden Sie sich bitte an den für Ihren Landkreis zuständigen Gutachterausschuss oder schauen Sie auch hier oder hier. Im Folgenden sind die Gutachterausschüsse für Schleswig-Holstein aufgeführt.
Gutachterausschüsse in Schleswig-Holstein
Dithmarschen (Kreis)
Postfach 16 20
25736 Heide
Tel. (04 81) 97 0
Fax (04 81) 97 15 68
Flensburg (Stadt)
Schleswiger Straße 66
24941 Flensburg
Tel. (04 6 1) 50 46-3 00
Fax (04 61) 50 46-1 00
Internet: www.gutachterausschuesse-sh.de
Kiel (Landeshauptstadt)
Postfach
24099 Kiel
Tel. (04 31) 9 01-25 30
Fax (04 31) 9 01-6 25 36
Lauenburg (Kreis Herzogtum)
Brolingstraße 53 b-d
23554 Lübeck
Tel. (04 51) 3 00 90-4 00
Fax (04 51) 3 00 90-4 49
E-Mail: Gutachterausschuss@KA-Luebeck.landsh.de
Internet: www.gutachterausschuessesh.de
Lübeck (Hansestadt)
Brolingstraße 53 b-d
23554 Lübeck
Tel. (04 5 1) 3 00 90-4 00
Fax (04 5 1) 3 00 90-4 49
E-Mail: Gutachterausschuss@KA-Luebeck.landsh.de
Internet: www.gutachterausschuessesh.de
Neumünster (Stadt)
Alemannenstraße 14-18
24539 Neurnünster
Tel. (0 43 2 1) 4 95-28 13
Nordfriesland (Kreis)
Postfach 11 40
25801 Husurn
Tel. (0 48 41) 67-0
Fax (O48 41) 67 65 7
Ostholstein (Kreis)
Am Markt 13-15
23758 Oldenburg
Tel. (0 43 6 1) 5175-0
Pinneberg (Kreis)
– Katasteramt –
Langelohe 65
25337 Elrnshorn
Tel. (0 4 1 2 1) 579 98-0
Fax (041 21) 57 99 8-111
E-Mail: Poststelle@Ka-Elrnshorn.landsh.de
Plön (Kreis)
Katasteramt Kiel
Kronshagener Weg 107
241 16 Kiel
Te/. (04 31) 2 37 63-4 00
Fax (04 3 1) 2 37 63-3 50
E-Mail: poststelle@ka-kiel.landsh.de
Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Postfach 9 05
24758 Rendsburg
Tel. (0 43 31) 2 02-0
Schleswig-Flensburg (Kreis)
Flensburger Straße 7
24837 Schleswig
Tel. (0 46 2 1) 87-0
Fax (0 46 2 1) 87-6 22
Segeberg (Kreis)
Postfach 13 22
23792 Bad Segeberg
Tel. (0 45 51) 95 15 26, 95 15 44
Fax (0 45 51) 95 15 48
E-Mail: gerlinde.peters@kreis-segeberg. de
Steinburg (Kreis)
Postfach 16 32
25506 ltzehoe
Tel. (0 48 211 69-0
Fax (0 48 21) 6 94 76
Stormarn (Kreis)
Mommsenstraße 14
23840 Bad Oldesloe
Tel. (0 45 3 1) 1 60-0
Fax (0 45 3 1) 1 60-6 23
